漢峪金谷項目

漢峪金谷位于濟南TBD區域，即科技商務中心區，是省市政府重點打造的區域性科技金融中心，與CBD錯位發展，是濟南市“十三五”期間重點建設項目。 

一、城市設計

漢峪金谷由德國GMP建筑師事務所擔綱城市設計，融合5A寫字樓集群、旗艦商業、總裁公寓、各類型酒店、城市展廳等于一體。項目占地670畝，總建筑面積約420萬㎡，總投資約260億。其中， 339米的A5-3棟超高層，是城市設計的核心元素，通過其超高體量，統領全區形成視覺焦點，樓座形如古代青銅八方觚器皿，取義“喜迎八方來客”，“聚合八方財富”。

漢峪金谷外部銜接經十路、舜華南路、龍奧北路、鳳凰路，5公里至東繞城高速，10公里至濟南新東站，22公里至遙墻國際機場，交通便利。在區域交通規劃方面，漢峪金谷分別在舜華南路和鳳凰路預留了軌道交通站點接口，聯通M3線、M7線，接駁R3線；在項目周邊設置BRT站點、常規公交站點十余處；在項目的A、B區，地下四層空間，分別規劃東西兩環的地下環路，聯通地下內部交通；規劃1.8萬個車位的大型停車場，通過百萬平米大地下空間綜合開發，建設立體交通體系，為區域綜合運營能力升級奠定了堅實基礎。

二、商務服務

漢峪金谷按企業總部需求度身定制，構建一流硬件體系。商務配套方面，漢峪金谷規劃29萬平商業，其中A區商業，即峪悅里12萬平方，首期已于5月19日開業。為了提升商務接待標準，2016年6月15日，正式簽約德國凱賓斯基酒店，并落位于339米超高層51-69層，計劃于2020年開業。此外，漢峪金谷由中國物業第一品牌——綠城服務，提供一流園區物管服務，同時打造“金谷通”APP，營造軟硬件環境一流的智慧園區。

三、招商引資

漢峪金谷定位為科技金融中心，重點引進金融、類金融機構和企業總部機構，金融機構包括興業銀行、招商銀行、中國郵政儲蓄銀行、中泰證券、中華聯合財產保險股份有限公司、濟南市銀行電子結算中心等；總部類企業包括山東廣電、晨鳴集團、鐵投集團、山東高速軌交集團、濟南廣電、電建一公司、拓能集團、光輝電子、山東省發展投資控股集團、山東省國投、誠信監理等。截至目前，漢峪金谷已簽約金融、類金融企業總部機構三十余家，意向在談的金融機構及企業十余家。

同時，濟高控股與新興服務業中心密切配合，大力發展樓宇經濟，現已將A4-4號樓和A4-3號樓打造成新金融大廈和新興產業大廈。未來，漢峪金谷創造的產值將超2000億，利稅將超80億。

四、商業運營

漢峪金谷·峪悅里是漢峪金谷全力打造的12萬平開放式商務生活休閑場，以便捷、開放、休閑、生態為特征規劃四大組團，集合美食餐飲、運動健康、文化休閑、生態藝術等多元商業元素，帶您走進國際化休閑娛樂新時代。

峪悅里作為濟南首個國際級開放式時尚商務生活街區，創新經營模式，打破傳統購物中心，街區商業的運營模式，將商務和生活需求緊密結合起來。四大商業組團均以多首層沿街商鋪為主，商鋪連廊互通，回游性沿街商業系統，營造具有歸屬感的圍合街區，外部空間與城市交通互聯，內部可共享完善商業配套和景觀，是一個集休閑、娛樂、購物、時尚、餐飲、商務等主題業態于一體的、真正的多元化商務生活中心，填補濟南無集中型多元化商務生活消費場的空白。

峪悅里首期已于2017年5月19日盛大開業，匯聚品牌商家品牌50余家。首次面向泉城市民晴日庭、芳草路兩大商業組團，在營造輕松愜意的綠色消費環境的同時，將創意文化藝術貫穿其中，既有老舍茶館、7咖啡、胡桃里音樂酒館等首次進駐濟南、首次進駐高新區的商家品牌，也有嬰貝兒、黃三怪、宜快宜慢等廣受濟南消費者喜愛的熱門消費品牌。目前，峪悅里已經成為漢峪金谷園區以及周邊休閑、娛樂、消費的首選。

漢峪金谷歡迎各類企業進駐，愿意和入駐企業一起，共謀發展，誠啟美好未來，為濟南區域性金融中心的建設做出突出貢獻。